15章 、百年大计(3/4)
王昕光与苏若彤诧异地对视一眼领命而去。
仿佛还不够乱，这两天凌少波和恽俊🙽杰纷纷亮剑。
凌少波在京都众富豪出席的财富论坛上公开谈及牡丹谷，得意洋洋地表示有信心也有能力取🚼得开发权，并暗搓地方正府不会“看菜吃饭”搞利益输送。
恽俊杰则在召开常委会上天上午突然率着大批记📎🙱者跑到牡丹谷附近“考察项目”，掷地有声地说君大集团发展到今天的规模，不靠走上层路线，不靠打擦边球，靠的对品质追求到极致的工匠精神！
有趣的是两大投资商虽然都矛头直指“第一公子”，却也不反对牡丹谷整体外包的模式，认为这是🌉☼🄬正府和投资商双赢的最佳策略🅜😼。
本质上与陶铭的🜇⛪🝎观🙾🐁☢点一致，分歧只是外包给谁做的问题♼。
就在外🄳围乌云蔽日，内部压力重重的氛围下，当晚七点百铁市常委会准时开始♾🎂。
方晟的习惯是开会不说废话，简短的开场白后随即由🔨王昕光介绍旅游开发领导小组最新一稿关于牡丹谷开发草🜼案。
王昕光也知道这次会议的大环境小气候，暗自哀叹自己蛰伏那么久稍稍有点机会就被卷入权力🈭🁥斗争，真是🝩生不逢时！
参会前他抱定💔👥两个原则：一是只说不答，难题都交给方晟；二是反复强调“草案”，没定稿没立项，一切都可以商榷。
简🏖简单单12页纸的草案，王昕光读得艰难无比汗流浃背，主要介绍三个要领：
第一，经科学严谨的认证和测试，证明牡丹谷地质和🔨山体环境适宜旅游开发，具备立项条件🚼；
第二，牡丹谷的旅游定位是城🐌⚃🎫市名片和人文自然景观，市场定位是短途自由行，必须与温泉山庄进行一体化开发，方位拉动百铁旅游消费市场；
第三，从本质上讲牡丹谷是易复制的人工景观，因此发展过程中要保持适度原则，留有弹性空间，在实践过程中不断碰撞出新创意、捕捉新商机，故而正府要掌握主动权，避免出现之前一些名胜古迹⛤被外包然后过度开发♬到令人反感地步，最终地方正府不得不高价回购的窘境。
事实上第三点就是方晟坚持正府主导🙽牡丹🍻🍒谷开发的原因。
在方晟看来牡丹谷与润泽珑黄街差不多，🍻🍒并不属于独特无二且稀缺的资源🀞♟。
临海每🄳个市都有大片明清建筑，随便圈块地方就能宣称明清一条街，随便找个大宅院装扮一下就能达⛟🛧到古色古香、典雅宁静的韵味。
牡丹谷也是。
黄树到处都是山，一旦牡丹谷旅游一炮打响，各市都能找个偏僻幽静的山谷种花，然后“菊花🈭🁥谷”、“芍药谷”、“玫瑰谷🀳🀵”等等都应运而生，两年就可以🏬🝇🉀达到花香满谷的效果。
方晟担心的是开发商也预见到这样的结果，所以抓紧前五年铆足劲赚钱，把资源🜁⚸耗尽殆尽后烂摊☿🅎子扔给地方正府，🔦🂹再寻觅下一处商机。
仿佛还不够乱，这两天凌少波和恽俊🙽杰纷纷亮剑。
凌少波在京都众富豪出席的财富论坛上公开谈及牡丹谷，得意洋洋地表示有信心也有能力取🚼得开发权，并暗搓地方正府不会“看菜吃饭”搞利益输送。
恽俊杰则在召开常委会上天上午突然率着大批记📎🙱者跑到牡丹谷附近“考察项目”，掷地有声地说君大集团发展到今天的规模，不靠走上层路线，不靠打擦边球，靠的对品质追求到极致的工匠精神！
有趣的是两大投资商虽然都矛头直指“第一公子”，却也不反对牡丹谷整体外包的模式，认为这是🌉☼🄬正府和投资商双赢的最佳策略🅜😼。
本质上与陶铭的🜇⛪🝎观🙾🐁☢点一致，分歧只是外包给谁做的问题♼。
就在外🄳围乌云蔽日，内部压力重重的氛围下，当晚七点百铁市常委会准时开始♾🎂。
方晟的习惯是开会不说废话，简短的开场白后随即由🔨王昕光介绍旅游开发领导小组最新一稿关于牡丹谷开发草🜼案。
王昕光也知道这次会议的大环境小气候，暗自哀叹自己蛰伏那么久稍稍有点机会就被卷入权力🈭🁥斗争，真是🝩生不逢时！
参会前他抱定💔👥两个原则：一是只说不答，难题都交给方晟；二是反复强调“草案”，没定稿没立项，一切都可以商榷。
简🏖简单单12页纸的草案，王昕光读得艰难无比汗流浃背，主要介绍三个要领：
第一，经科学严谨的认证和测试，证明牡丹谷地质和🔨山体环境适宜旅游开发，具备立项条件🚼；
第二，牡丹谷的旅游定位是城🐌⚃🎫市名片和人文自然景观，市场定位是短途自由行，必须与温泉山庄进行一体化开发，方位拉动百铁旅游消费市场；
第三，从本质上讲牡丹谷是易复制的人工景观，因此发展过程中要保持适度原则，留有弹性空间，在实践过程中不断碰撞出新创意、捕捉新商机，故而正府要掌握主动权，避免出现之前一些名胜古迹⛤被外包然后过度开发♬到令人反感地步，最终地方正府不得不高价回购的窘境。
事实上第三点就是方晟坚持正府主导🙽牡丹🍻🍒谷开发的原因。
在方晟看来牡丹谷与润泽珑黄街差不多，🍻🍒并不属于独特无二且稀缺的资源🀞♟。
临海每🄳个市都有大片明清建筑，随便圈块地方就能宣称明清一条街，随便找个大宅院装扮一下就能达⛟🛧到古色古香、典雅宁静的韵味。
牡丹谷也是。
黄树到处都是山，一旦牡丹谷旅游一炮打响，各市都能找个偏僻幽静的山谷种花，然后“菊花🈭🁥谷”、“芍药谷”、“玫瑰谷🀳🀵”等等都应运而生，两年就可以🏬🝇🉀达到花香满谷的效果。
方晟担心的是开发商也预见到这样的结果，所以抓紧前五年铆足劲赚钱，把资源🜁⚸耗尽殆尽后烂摊☿🅎子扔给地方正府，🔦🂹再寻觅下一处商机。