唐先生打电话给徐超，是给徐超汇报汇报厂区租赁的价格问题。
按照窑头小区这边的行情，正常情况下，100平方米厂区每年的租金大概是在1万块钱左右，徐超要租的这个厂区实际占地面积是21亩，大约相当于14000平方米，这也就意味着一年的租金按照正常情况的话，差不多要140万左右。
不过，因为这个厂区荒废了将近十年，多年以来，别说要把这块厂区租出去，就连来问问的人也没有，现在基本上等于是窑头小区居委会日常工作之中的老大难，所以居委会孙主任的意思是这块厂区的租赁费可以便宜一些，作价60万出租。
但孙主任同时给了一个条件，那就是新用户必须要接收原来酱菜厂的20名职工；具体做什么工作，孙主任不管，但是必须要保证这20个人的正常工资发放和保险金的缴纳。
孙主任这个算盘打得好啊，20名职工就算是按照没人每个月1600块的最低收入保障来计算工资，那一年下来也要384000块，加上正常700多元不到800元的保险金，一年下来，又是将近20万的支出，这样算下来，承担这20名职工的费用，一年就要将近60万了，加上他要的60万的租金，一年的费用比之正常的价格不过便宜了20万。
但是，便宜掉这20万，对居委会来说仍然是非常不错的一件事情，毕竟这20名职工现在是按照下岗处理，每个人每个月都要在居委会这里领取一定数额的生活保障金，他们的保险也是居委会这边负责想办法交，一年的费用少说也在四五十万左右，现在，居委会假设是把这个厂区租出去，等同于每年少了四五十万的支出不说，还有六十万的进项。
唐先生也是老江湖了，当时一听孙主任这个要求，心里大致的就有了一笔账，笑着调侃孙主任的算盘打得响。
不过这个厂区毕竟不是他自己要租，具体的意见还得听徐超的。
尽可能简单的把事情给徐超讲明白，唐先生有点小小的忐忑，问徐超：“徐先生，您看这个价格怎么样？”
徐超这会儿是守着笔记本的，他调出笔记本上的计算器，也粗略的算了一笔小账。
租下这个厂区的念头首先是基于现在每天晚上去那里接收西红柿很麻烦，所以他才由这个想法把厂区租下来，按照他原来的计算，这批西红柿全部的卖掉，最后大概会有20几万金币的收入，假设最后仅仅是销售掉了四分之一的西红柿，那么利润大概是5万多金币，徐超个人能拿到的佣金是15000多金币，折合华夏币是270多万。
这个帐有点乱，毕竟徐超现在已经拿到了400多万的佣金，可是徐超对西红柿的销售也就进行了不到十分之一。
当然，这400多万之中有其他商品销售的撑过，还有自己当初卖给丘八宝的大伯那30颗火色圣果哄抬物价的使然，不过总的算下来，租下这个厂区对于现在的徐超来说不是什么压力。
于是，徐超就对唐先生说：“准备协议吧，今天能签吗？”
唐先生说：“恐怕不行。因为这个数额巨大，需要律师在场，进行公证之类的事情，而且居委会孙主任感觉这对窑头小区来说，是件大事，所以还想举行一个小小的签约仪式。”
徐超连想都没想，直接回绝道：“屁毛的签约仪式？就是租他块地，真要搞什么签约仪式，你就告诉他，不租了。”
唐先生倒也理解，毕竟像是徐超这样的大能大都是闷声发大财的主，都不怎么愿意声张，就说：“明白明白，这种事情都好商量，徐先生就不用管了，我来搞定……”
挂了唐先生的电话，徐超回头一看，海露和慧颖都在那里眼巴巴的望着自己，就笑了笑，说：“等于是谈妥了，一年60万租金，接收原来这个厂20名职工，一年的总花费大概是120万左右。”
海露身子一软，瘫坐在了床垫上。
慧颖一本正经的稍一盘算，说：“以那块地的占地面积来说，这个价格还算便宜，值了。”
按照窑头小区这边的行情，正常情况下，100平方米厂区每年的租金大概是在1万块钱左右，徐超要租的这个厂区实际占地面积是21亩，大约相当于14000平方米，这也就意味着一年的租金按照正常情况的话，差不多要140万左右。
不过，因为这个厂区荒废了将近十年，多年以来，别说要把这块厂区租出去，就连来问问的人也没有，现在基本上等于是窑头小区居委会日常工作之中的老大难，所以居委会孙主任的意思是这块厂区的租赁费可以便宜一些，作价60万出租。
但孙主任同时给了一个条件，那就是新用户必须要接收原来酱菜厂的20名职工；具体做什么工作，孙主任不管，但是必须要保证这20个人的正常工资发放和保险金的缴纳。
孙主任这个算盘打得好啊，20名职工就算是按照没人每个月1600块的最低收入保障来计算工资，那一年下来也要384000块，加上正常700多元不到800元的保险金，一年下来，又是将近20万的支出，这样算下来，承担这20名职工的费用，一年就要将近60万了，加上他要的60万的租金，一年的费用比之正常的价格不过便宜了20万。
但是，便宜掉这20万，对居委会来说仍然是非常不错的一件事情，毕竟这20名职工现在是按照下岗处理，每个人每个月都要在居委会这里领取一定数额的生活保障金，他们的保险也是居委会这边负责想办法交，一年的费用少说也在四五十万左右，现在，居委会假设是把这个厂区租出去，等同于每年少了四五十万的支出不说，还有六十万的进项。
唐先生也是老江湖了，当时一听孙主任这个要求，心里大致的就有了一笔账，笑着调侃孙主任的算盘打得响。
不过这个厂区毕竟不是他自己要租，具体的意见还得听徐超的。
尽可能简单的把事情给徐超讲明白，唐先生有点小小的忐忑，问徐超：“徐先生，您看这个价格怎么样？”
徐超这会儿是守着笔记本的，他调出笔记本上的计算器，也粗略的算了一笔小账。
租下这个厂区的念头首先是基于现在每天晚上去那里接收西红柿很麻烦，所以他才由这个想法把厂区租下来，按照他原来的计算，这批西红柿全部的卖掉，最后大概会有20几万金币的收入，假设最后仅仅是销售掉了四分之一的西红柿，那么利润大概是5万多金币，徐超个人能拿到的佣金是15000多金币，折合华夏币是270多万。
这个帐有点乱，毕竟徐超现在已经拿到了400多万的佣金，可是徐超对西红柿的销售也就进行了不到十分之一。
当然，这400多万之中有其他商品销售的撑过，还有自己当初卖给丘八宝的大伯那30颗火色圣果哄抬物价的使然，不过总的算下来，租下这个厂区对于现在的徐超来说不是什么压力。
于是，徐超就对唐先生说：“准备协议吧，今天能签吗？”
唐先生说：“恐怕不行。因为这个数额巨大，需要律师在场，进行公证之类的事情，而且居委会孙主任感觉这对窑头小区来说，是件大事，所以还想举行一个小小的签约仪式。”
徐超连想都没想，直接回绝道：“屁毛的签约仪式？就是租他块地，真要搞什么签约仪式，你就告诉他，不租了。”
唐先生倒也理解，毕竟像是徐超这样的大能大都是闷声发大财的主，都不怎么愿意声张，就说：“明白明白，这种事情都好商量，徐先生就不用管了，我来搞定……”
挂了唐先生的电话，徐超回头一看，海露和慧颖都在那里眼巴巴的望着自己，就笑了笑，说：“等于是谈妥了，一年60万租金，接收原来这个厂20名职工，一年的总花费大概是120万左右。”
海露身子一软，瘫坐在了床垫上。
慧颖一本正经的稍一盘算，说：“以那块地的占地面积来说，这个价格还算便宜，值了。”