第135章 项目投资预算，家族变化(2/5)
通常，当工厂规模达到20亩以上时，企业会选择自建工厂以满足自身运营需求。
毕竟，工厂规模达到二十亩以上，运营已经成熟了，都是自用，不可能建造后拿来出租。
郝强对于企业的初步发展持有务实而稳健的态度。
他计划先租赁一家规模适中的小工厂，把产品研制出来，看看市场反馈如何。
如果销售良好的话，那就加大投资。
另外，郝强目前的资金状况并不充裕，难以承担购置大量工业用地的费用。
尽管当前工业用地的价格相对较低，他预测粤城周边的土地价格每亩大约在15万元至50万元之间，但即便如此，购置几十亩土地也需要上千万元的资金投入。
这样的经济压力让郝强深感资金匮乏。
想到这，还是穷啊！
如果购置的工业用地规模过小，将来可能会面临无法扩展的困境，还不如不买。
经过两节课的深思熟虑，郝强大致完成了《电动两轮摩托车投资计划书》的初步构思。
根据计划，首期年产电动摩托车量：3万辆/年；
租赁工厂占地面积：18亩以上；
公司人员需求：120人
……
经过郝强的粗略估算，租赁工厂的情况下，整个项目的总投资额预计要达到两千万元。
而项目的启动资金至少需要800万元。
如果选择购置土地并建造新工厂，按照20亩的占地面积来计算，土地购置费用与建筑投资相加，至少需要1200万元。
从开发到投入使用的周期，至少一年时间，郝强真等不及。
自购土地的项目总投资，光起步资金就需要两千万元，而不仅仅800万元。
毕竟，工厂规模达到二十亩以上，运营已经成熟了，都是自用，不可能建造后拿来出租。
郝强对于企业的初步发展持有务实而稳健的态度。
他计划先租赁一家规模适中的小工厂，把产品研制出来，看看市场反馈如何。
如果销售良好的话，那就加大投资。
另外，郝强目前的资金状况并不充裕，难以承担购置大量工业用地的费用。
尽管当前工业用地的价格相对较低，他预测粤城周边的土地价格每亩大约在15万元至50万元之间，但即便如此，购置几十亩土地也需要上千万元的资金投入。
这样的经济压力让郝强深感资金匮乏。
想到这，还是穷啊！
如果购置的工业用地规模过小，将来可能会面临无法扩展的困境，还不如不买。
经过两节课的深思熟虑，郝强大致完成了《电动两轮摩托车投资计划书》的初步构思。
根据计划，首期年产电动摩托车量：3万辆/年；
租赁工厂占地面积：18亩以上；
公司人员需求：120人
……
经过郝强的粗略估算，租赁工厂的情况下，整个项目的总投资额预计要达到两千万元。
而项目的启动资金至少需要800万元。
如果选择购置土地并建造新工厂，按照20亩的占地面积来计算，土地购置费用与建筑投资相加，至少需要1200万元。
从开发到投入使用的周期，至少一年时间，郝强真等不及。
自购土地的项目总投资，光起步资金就需要两千万元，而不仅仅800万元。