第117章 合作项目(1/7)
但也不能像内地总部那样只建22层，因为他们需要保持低调。
娄晓娥希望超过40层，何雨柱则建议控制在40层以下，最终还需看设计师的能力。
此外，他们还需考虑未来的停车问题，港岛的停车困难将是另一个挑战。
拍卖会很快开始，何雨柱关注着最小地块的价值，试图了解港岛拍卖的独特策略。
他看得津津有味，而娄晓娥则在计算潜在的竞争者。
她对港岛的大型集团相当熟悉，哪些公司可能加入竞标，哪些还未出手。
通常，房地产公司不会一次购入过多土地，不是他们不想，而是过多竞争易引来同行围攻，抬高价格。
竞标后还得开发，这同样需要资金。
大公司的发展有规划，每个项目都需要时间间隔以回笼资金。
湾仔区的地块拍卖开始，起拍价8.6亿港元，每次加价至少1000万。
娄晓娥毫不犹豫地报出价格。
他们之前已经讨论过，首次报价旨在明确百味集团的意图——他们不是地产公司，与同行竞争的动机不大。
在拍卖前，娄晓娥已与一些人交流过，表明百味集团将在此设立分公司总部。
许多事情在拍卖前已成定局，大家心里有数，真正的激烈竞争并不多见。
然而，完全无人竞争的情况也很罕见。
果然，有人开始竞标，但娄晓娥并未跟进，而是静观其变。
当价格升至9.5亿时，她直接加价到10亿。
这块地皮占地平方米，比中银大厦大近4000平方米，只是位置和年代有所差距，预计投入15亿左右，10亿绝非终点，但娄晓娥加价5000万，令其他人稍显犹豫。
接着又有报价，加价1000万，娄晓娥再次叫价，一口气喊到11亿。
这种强势的加价方式让一些人知难而退，没有足够实力的人跟进，可能会遭遇不幸。
娄晓娥希望超过40层，何雨柱则建议控制在40层以下，最终还需看设计师的能力。
此外，他们还需考虑未来的停车问题，港岛的停车困难将是另一个挑战。
拍卖会很快开始，何雨柱关注着最小地块的价值，试图了解港岛拍卖的独特策略。
他看得津津有味，而娄晓娥则在计算潜在的竞争者。
她对港岛的大型集团相当熟悉，哪些公司可能加入竞标，哪些还未出手。
通常，房地产公司不会一次购入过多土地，不是他们不想，而是过多竞争易引来同行围攻，抬高价格。
竞标后还得开发，这同样需要资金。
大公司的发展有规划，每个项目都需要时间间隔以回笼资金。
湾仔区的地块拍卖开始，起拍价8.6亿港元，每次加价至少1000万。
娄晓娥毫不犹豫地报出价格。
他们之前已经讨论过，首次报价旨在明确百味集团的意图——他们不是地产公司，与同行竞争的动机不大。
在拍卖前，娄晓娥已与一些人交流过，表明百味集团将在此设立分公司总部。
许多事情在拍卖前已成定局，大家心里有数，真正的激烈竞争并不多见。
然而，完全无人竞争的情况也很罕见。
果然，有人开始竞标，但娄晓娥并未跟进，而是静观其变。
当价格升至9.5亿时，她直接加价到10亿。
这块地皮占地平方米，比中银大厦大近4000平方米，只是位置和年代有所差距，预计投入15亿左右，10亿绝非终点，但娄晓娥加价5000万，令其他人稍显犹豫。
接着又有报价，加价1000万，娄晓娥再次叫价，一口气喊到11亿。
这种强势的加价方式让一些人知难而退，没有足够实力的人跟进，可能会遭遇不幸。