香奈儿小姐说道:“这么说來,你真的是忘记了,看來你的这么惊天大手笔,对你來说,仅仅是不值一提,完全可以忽略的事情,我就好好给你说说,应该最先提到的就是各种大型的卖场!”
姚忆的事情实在太多了,香奈儿小姐这么一惊一乍的,让姚忆还真的想不起來,到底使用了什么手段,让香奈儿小姐如此的敬佩。
姚忆不解的说道:“你就直截了当的说吧,看看我到底使用了什么大手笔,让你如此的看重!”
香奈儿小姐说道:“看來你真的忘了,你还记得在各大城市中的主要商业街道购买了大量的购物商场吗!”
姚忆笑着说道:“嗨,我还真以为我做了什么了不起的大事情,原來你说的是我低价收购的各种卖场,这些大卖场沒有什么值得夸耀的,在低价的时候大量收购,实际上就是为了躲避国内的通货膨胀,进行固定资产投资,这是很常见的一种方式,沒有什么了不起的!”
香奈儿小姐说道:“不,如果说不懂行的人,自然会认为这仅仅是一种固定资产的投资,可是,如果稍微仔细观察一下,就能够发现,这些卖场的位置,选择的非常‘精’妙,可以说,这卖场的选址非常的重要,同样一条街,位置稍微差那么一点点,那生意就是千差万别,所以说,在选址方面,我是极为的敬佩你的,这仅仅是其一!”
姚忆心想:“这选址还真不是我选的,真是多夸我了,只不过我在选址的时候,提出了两条要求而已,这第一条就是卖场一定要大,这第二条就是位置一定在‘交’通的主动脉与次动脉‘交’叉处,仅此而已!”
姚忆心里是这么想的,或者说,在这方面,姚忆并沒有过多的思考,仅仅是凭借他的直觉而设定的两条规则。
实际上,姚忆出生在医‘药’世家,家里是卖‘药’的,经常听到的就是‘药’店选址的位置,自然而然,日久天长,不用学,耳濡目染就已经学会了如何‘精’确选址。
要说这店铺选址的学问,那还真是大学问,在一般人认为,店铺最好的位置应该在‘交’通主动脉与主动脉的‘交’叉处,可实际上,位置选在这里,表面上很热闹,实际上未必生意好,而在‘交’通主动脉与次动脉的‘交’叉处,那生意肯定翻番。
这主要的原因就是主动脉的人流足够多,‘门’前人数流量足够大,但是,这是在‘交’通主动脉,人流而不停,一旦停下來,就会造成‘交’通堵塞,所以说,人多而不停,生意自然好不到哪里去。
但是,主动脉与次动脉之间那就不一样了,主动脉上拥有足量的人流,当人流进入次动脉的时候,就可以停下來,就可以去逛一逛,成为消费者,生意好那是正常的,所以,这当中的学问就在这里。
当然,说这些话,有些人可能不服气,那我就举一个例子,
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姚忆的事情实在太多了,香奈儿小姐这么一惊一乍的,让姚忆还真的想不起來,到底使用了什么手段,让香奈儿小姐如此的敬佩。
姚忆不解的说道:“你就直截了当的说吧,看看我到底使用了什么大手笔,让你如此的看重!”
香奈儿小姐说道:“看來你真的忘了,你还记得在各大城市中的主要商业街道购买了大量的购物商场吗!”
姚忆笑着说道:“嗨,我还真以为我做了什么了不起的大事情,原來你说的是我低价收购的各种卖场,这些大卖场沒有什么值得夸耀的,在低价的时候大量收购,实际上就是为了躲避国内的通货膨胀,进行固定资产投资,这是很常见的一种方式,沒有什么了不起的!”
香奈儿小姐说道:“不,如果说不懂行的人,自然会认为这仅仅是一种固定资产的投资,可是,如果稍微仔细观察一下,就能够发现,这些卖场的位置,选择的非常‘精’妙,可以说,这卖场的选址非常的重要,同样一条街,位置稍微差那么一点点,那生意就是千差万别,所以说,在选址方面,我是极为的敬佩你的,这仅仅是其一!”
姚忆心想:“这选址还真不是我选的,真是多夸我了,只不过我在选址的时候,提出了两条要求而已,这第一条就是卖场一定要大,这第二条就是位置一定在‘交’通的主动脉与次动脉‘交’叉处,仅此而已!”
姚忆心里是这么想的,或者说,在这方面,姚忆并沒有过多的思考,仅仅是凭借他的直觉而设定的两条规则。
实际上,姚忆出生在医‘药’世家,家里是卖‘药’的,经常听到的就是‘药’店选址的位置,自然而然,日久天长,不用学,耳濡目染就已经学会了如何‘精’确选址。
要说这店铺选址的学问,那还真是大学问,在一般人认为,店铺最好的位置应该在‘交’通主动脉与主动脉的‘交’叉处,可实际上,位置选在这里,表面上很热闹,实际上未必生意好,而在‘交’通主动脉与次动脉的‘交’叉处,那生意肯定翻番。
这主要的原因就是主动脉的人流足够多,‘门’前人数流量足够大,但是,这是在‘交’通主动脉,人流而不停,一旦停下來,就会造成‘交’通堵塞,所以说,人多而不停,生意自然好不到哪里去。
但是,主动脉与次动脉之间那就不一样了,主动脉上拥有足量的人流,当人流进入次动脉的时候,就可以停下來,就可以去逛一逛,成为消费者,生意好那是正常的,所以,这当中的学问就在这里。
当然,说这些话,有些人可能不服气,那我就举一个例子,
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