“喂！刘主任，最近可好？”程宇拿着电话拨通了市规划和国土资源委员会主任刘海的电话，笑着说道。
“哈哈，托程先生的福，不知道程先生今天有什么事吗？”刘海爽朗的笑道。
前段时间程宇的那块土地买卖是这些年来最大的一笔土地交易，不仅价格高，而且为国家获得不少利益，他自然是少不了上级的嘉奖。
而且事后程宇的人没少给他好处，接到程宇这么个大财主的电话，他自然是高兴不已。
“哈哈，今天确实有些事想请教一下刘主任。”程宇说道。
“请教不敢当，程先生要是遇到什么难题，帮的上忙的我一定尽力！”刘海笑着说道。不管是不是真心，但是这面子话还是要说的。
“那我就先谢谢刘主任了，是这样的，我一个朋友家这边刚好遇到拆迁，而且又被拆迁办强制拆迁了，可是拆迁办又说换套等面积的安置房还要交两万块钱，这样做是不是合法的呢？”
“强制拆除当然是不合法的，至于交换安置房的问题，从拆迁赔偿条例来说，换等面积的安置房一般是不用交钱的，不过具体的情况可能会根据两套房子之间的差额需要补上一些，这个的话几千到几万也是不一定的。如果是超出原来房屋的面积那就必须要交钱了。”刘海解释道。
“这样啊！不过这是不是也不太合理呢？既然你拆了人家什么样的房就应该赔给别人什么样的房，你拿一套高价值的房子让人家补差价那不就是强卖了么？如果我把你家的房子拆了，我塞给你一栋别墅，你是不是还得给我补差价呢？”程宇说道。
“这……不知道程先生的朋友住在什么地方？”刘海语塞了，他弄不明白像程宇这样有钱的人怎么会跟拆迁办计较这两万块钱，他更痛恨的是，不知道哪个混账东西竟然这么黑，换个等面积的安置房也要交两万，这是想钱想疯了么？
“南林下村，这里的人大部分不愿意拆迁，你这样搞也不是办法啊！我想国家给老百姓营造更好的生活环境也不是为了让老百姓生活更困苦吧！”程宇说道。
“程先生说的是，不知道程先生有什么想法？”刘海有些诧异，南林下村那不是中城区的一个村么？那里生活的可都是普通老百姓，他的朋友怎么会在那里？不过这些话他是不会问的。
“我这些朋友都不过只是普普通通的村民，但是这里的村民世世代代生活在这个地方，家家户户前有院落后有地，现在被你们一拆，就换个睡觉的窝，而且还要花钱，实在是太不像话了，要不多出20个平方就不要加钱了，怎么样？”程宇说道。
“20个平方！程先生，这实在不行！如果是这样，那村民的安置房配置岂不是都提升了一个户型。”刘海惊讶道。
20个平方内都免费，这太离谱了，那不是原本80平方的可以拿一套100平方的，而100平方的可以拿一套120平方的，这种事他可干不出来。
其实，连程宇身边的林雨菡听到他这话都惊讶起来了。
“什么意思？”程宇有些不解的说道。
“据我这里的数据显示，南林下村的这次拆迁所安排的户型只有80平方，100平方和120平方三种户型。虽然我也很帮你，可是这样一来，原本80户型全变成了100户型，100户型全变成了120户型，而120的需要140户型，这还是免费，我实在做不到。”刘海为难的说道。
真是饱汉不知饿汉饥，天天住在别墅里的大公子当真是不把这土地当钱看啊。
“呃，这样好像是有些不太合情理，要不这样吧！80以下的户型都算80户型，80到100和100到120户型的，他们要是拿低户型，多出来的你们按面积退他们钱。要是他们要大户型，你们就按面积让他们补差价，这样总行了吧！”程宇想了想说道。
“哈哈，托程先生的福，不知道程先生今天有什么事吗？”刘海爽朗的笑道。
前段时间程宇的那块土地买卖是这些年来最大的一笔土地交易，不仅价格高，而且为国家获得不少利益，他自然是少不了上级的嘉奖。
而且事后程宇的人没少给他好处，接到程宇这么个大财主的电话，他自然是高兴不已。
“哈哈，今天确实有些事想请教一下刘主任。”程宇说道。
“请教不敢当，程先生要是遇到什么难题，帮的上忙的我一定尽力！”刘海笑着说道。不管是不是真心，但是这面子话还是要说的。
“那我就先谢谢刘主任了，是这样的，我一个朋友家这边刚好遇到拆迁，而且又被拆迁办强制拆迁了，可是拆迁办又说换套等面积的安置房还要交两万块钱，这样做是不是合法的呢？”
“强制拆除当然是不合法的，至于交换安置房的问题，从拆迁赔偿条例来说，换等面积的安置房一般是不用交钱的，不过具体的情况可能会根据两套房子之间的差额需要补上一些，这个的话几千到几万也是不一定的。如果是超出原来房屋的面积那就必须要交钱了。”刘海解释道。
“这样啊！不过这是不是也不太合理呢？既然你拆了人家什么样的房就应该赔给别人什么样的房，你拿一套高价值的房子让人家补差价那不就是强卖了么？如果我把你家的房子拆了，我塞给你一栋别墅，你是不是还得给我补差价呢？”程宇说道。
“这……不知道程先生的朋友住在什么地方？”刘海语塞了，他弄不明白像程宇这样有钱的人怎么会跟拆迁办计较这两万块钱，他更痛恨的是，不知道哪个混账东西竟然这么黑，换个等面积的安置房也要交两万，这是想钱想疯了么？
“南林下村，这里的人大部分不愿意拆迁，你这样搞也不是办法啊！我想国家给老百姓营造更好的生活环境也不是为了让老百姓生活更困苦吧！”程宇说道。
“程先生说的是，不知道程先生有什么想法？”刘海有些诧异，南林下村那不是中城区的一个村么？那里生活的可都是普通老百姓，他的朋友怎么会在那里？不过这些话他是不会问的。
“我这些朋友都不过只是普普通通的村民，但是这里的村民世世代代生活在这个地方，家家户户前有院落后有地，现在被你们一拆，就换个睡觉的窝，而且还要花钱，实在是太不像话了，要不多出20个平方就不要加钱了，怎么样？”程宇说道。
“20个平方！程先生，这实在不行！如果是这样，那村民的安置房配置岂不是都提升了一个户型。”刘海惊讶道。
20个平方内都免费，这太离谱了，那不是原本80平方的可以拿一套100平方的，而100平方的可以拿一套120平方的，这种事他可干不出来。
其实，连程宇身边的林雨菡听到他这话都惊讶起来了。
“什么意思？”程宇有些不解的说道。
“据我这里的数据显示，南林下村的这次拆迁所安排的户型只有80平方，100平方和120平方三种户型。虽然我也很帮你，可是这样一来，原本80户型全变成了100户型，100户型全变成了120户型，而120的需要140户型，这还是免费，我实在做不到。”刘海为难的说道。
真是饱汉不知饿汉饥，天天住在别墅里的大公子当真是不把这土地当钱看啊。
“呃，这样好像是有些不太合情理，要不这样吧！80以下的户型都算80户型，80到100和100到120户型的，他们要是拿低户型，多出来的你们按面积退他们钱。要是他们要大户型，你们就按面积让他们补差价，这样总行了吧！”程宇想了想说道。