见苏木点头答应，摩金先生嘴角微微翘起。
这套阳谋算不上高明，只要失去楼内租户们的支持，就意味着失去绝大多数股东们的支持。
虽然如今苏木持有帝国大厦联合公司百分之四十三的股份，可这笔股份的决策权只有一半，两股才能抵得上别人一股，摩金目前依旧占据着主动权，很担心苏木不死心，得寸进尺继续争夺控制权。
此刻见他貌似没有这方面的想法，笑容怎么也抑制不住，苏木看不上帝国大厦联合公司的控制权，对绝大多数人而言这已经是需要仰望的尊贵身份。
在没有闹出不可解决的矛盾之前，维持现状对苏木有利，没太多精力继续管理这家公司，如果决策没出大问题，让他们管理，自己等着收钱，更加省心省力，说起如何运营好一栋大厦，苏木自认不如他们。
原先让塞纳先生，以一亿五千万美元左右出售这家公司股份，既然对方自己提出上涨租金，他觉得这个价格低了。
倒不是相信眼前这帮管理者，而是相信帝国大厦在全世界的名声，尤其是那些不上不下的大中型企业，很需要一处气派的办公楼。
粗略浏览完手中的策划案，苏木在摩金先生和赫尔姆斯特先生的带领下，参观公司的环境，不少员工见到这幅场景，连连翻白眼，就在年初那会儿，他们还瞧见过这两位老板气到破口大骂苏木的场景，现在居然就像什么都没发生过，果然应了一句话商人相信的只有钱。
夏初的中央公园一片碧绿。
站在帝国大厦楼顶往远处眺望，整座曼哈顿的城市景观尽收眼底，往远处眺望，还能看见有船在东河河面上行驶而过，著名的布鲁克林大桥呈东西走向，东边是布鲁克林，西边是曼哈顿岛。
在布鲁克林更北边，则是著名皇后区，隔着一条河而已，却呈现出不同的景观，康尼岛上有座摩天轮，时间往前推十年，那座游乐岛是孩子们的梦幻乐园，如今却是治安糟糕、环境脏乱的代名词，除了底层贫民之外，没人再去那里。
纽约其实也一样，纽约经历了六七十年代社会治安奇差、犯罪率居高不下，以及经济萧条衰退的最黑暗年代，本届市长在位置上坐了十二年，通过一系列强硬手腕才将纽约从衰退边缘上拉了回来，近年来大力投入超过五十亿美元资金，用于危房重建和保障住房工程。
听站在身边的摩金先生说起，苏木才知道联合公司正在开发的那处房产，原先就是一处位于格林威治村附近的贫民窟，此刻恍然大悟询问说：“我大概听懂了，所以就是将便宜的土地卖给你们，你们通过建造房屋赚钱，并且帮助纽约改善城市环境对吧？”
“差不多就是这样没错。
我们公司那块地，其实只花了一千两百三十万美元，原先住在那片地区的贫民们也得到好处，不仅有钱拿，还能住进保障住房里，市政厅也在通过土地交易赚钱，提高当地居民就业率，都有好处。”
俯瞰这座城市，普通人眼中只能看到钱和风景，富人则能看见更多，比如发展机遇，摩金继续对苏木说：
“这二十多年来我们管理帝国大厦，但上次独自来到观景台已经是很多年前的事，偶尔陪同客人，也没心情看什么，这座城市能让人觉得渺小。
人们只看见纽约的风光，却忽视了这座城市里百分之九十以上的人群都是穷人，有人从偏远大州来到这里谋求发展，也有人因为生活不得不出来工作。当年我刚到这里来的时候，口袋里只有两百美元，我承认因为帝国大厦才赚到钱，那些协议都是光明正大和保德信保险公司签订下来，绝对没有你想的那样不光彩，直到现在我还记得当初吃了多少苦。”
苏木不明白对方为什么要跟自己说这些，他喜欢站在这里看风景，刚刚提出想上来看一看，摩金先生便陪同着一起上来了，觉得也许是因为触景生情，这才多说了些。
看向已经不再年轻的摩金，摇头回答说：“哪有容易做的生意，仔细说起来应该是我的手段足够卑劣，公司尝试着涉足房地产开发行业也可以，不过我觉得冒然涉足不熟悉的行业不太好，如今正在开发的这个楼盘就当试一试，总不会亏掉多少，纽约的地产商人太多了。”
这套阳谋算不上高明，只要失去楼内租户们的支持，就意味着失去绝大多数股东们的支持。
虽然如今苏木持有帝国大厦联合公司百分之四十三的股份，可这笔股份的决策权只有一半，两股才能抵得上别人一股，摩金目前依旧占据着主动权，很担心苏木不死心，得寸进尺继续争夺控制权。
此刻见他貌似没有这方面的想法，笑容怎么也抑制不住，苏木看不上帝国大厦联合公司的控制权，对绝大多数人而言这已经是需要仰望的尊贵身份。
在没有闹出不可解决的矛盾之前，维持现状对苏木有利，没太多精力继续管理这家公司，如果决策没出大问题，让他们管理，自己等着收钱，更加省心省力，说起如何运营好一栋大厦，苏木自认不如他们。
原先让塞纳先生，以一亿五千万美元左右出售这家公司股份，既然对方自己提出上涨租金，他觉得这个价格低了。
倒不是相信眼前这帮管理者，而是相信帝国大厦在全世界的名声，尤其是那些不上不下的大中型企业，很需要一处气派的办公楼。
粗略浏览完手中的策划案，苏木在摩金先生和赫尔姆斯特先生的带领下，参观公司的环境，不少员工见到这幅场景，连连翻白眼，就在年初那会儿，他们还瞧见过这两位老板气到破口大骂苏木的场景，现在居然就像什么都没发生过，果然应了一句话商人相信的只有钱。
夏初的中央公园一片碧绿。
站在帝国大厦楼顶往远处眺望，整座曼哈顿的城市景观尽收眼底，往远处眺望，还能看见有船在东河河面上行驶而过，著名的布鲁克林大桥呈东西走向，东边是布鲁克林，西边是曼哈顿岛。
在布鲁克林更北边，则是著名皇后区，隔着一条河而已，却呈现出不同的景观，康尼岛上有座摩天轮，时间往前推十年，那座游乐岛是孩子们的梦幻乐园，如今却是治安糟糕、环境脏乱的代名词，除了底层贫民之外，没人再去那里。
纽约其实也一样，纽约经历了六七十年代社会治安奇差、犯罪率居高不下，以及经济萧条衰退的最黑暗年代，本届市长在位置上坐了十二年，通过一系列强硬手腕才将纽约从衰退边缘上拉了回来，近年来大力投入超过五十亿美元资金，用于危房重建和保障住房工程。
听站在身边的摩金先生说起，苏木才知道联合公司正在开发的那处房产，原先就是一处位于格林威治村附近的贫民窟，此刻恍然大悟询问说：“我大概听懂了，所以就是将便宜的土地卖给你们，你们通过建造房屋赚钱，并且帮助纽约改善城市环境对吧？”
“差不多就是这样没错。
我们公司那块地，其实只花了一千两百三十万美元，原先住在那片地区的贫民们也得到好处，不仅有钱拿，还能住进保障住房里，市政厅也在通过土地交易赚钱，提高当地居民就业率，都有好处。”
俯瞰这座城市，普通人眼中只能看到钱和风景，富人则能看见更多，比如发展机遇，摩金继续对苏木说：
“这二十多年来我们管理帝国大厦，但上次独自来到观景台已经是很多年前的事，偶尔陪同客人，也没心情看什么，这座城市能让人觉得渺小。
人们只看见纽约的风光，却忽视了这座城市里百分之九十以上的人群都是穷人，有人从偏远大州来到这里谋求发展，也有人因为生活不得不出来工作。当年我刚到这里来的时候，口袋里只有两百美元，我承认因为帝国大厦才赚到钱，那些协议都是光明正大和保德信保险公司签订下来，绝对没有你想的那样不光彩，直到现在我还记得当初吃了多少苦。”
苏木不明白对方为什么要跟自己说这些，他喜欢站在这里看风景，刚刚提出想上来看一看，摩金先生便陪同着一起上来了，觉得也许是因为触景生情，这才多说了些。
看向已经不再年轻的摩金，摇头回答说：“哪有容易做的生意，仔细说起来应该是我的手段足够卑劣，公司尝试着涉足房地产开发行业也可以，不过我觉得冒然涉足不熟悉的行业不太好，如今正在开发的这个楼盘就当试一试，总不会亏掉多少，纽约的地产商人太多了。”