公路建设正式启动,三河煤矿的改制,也进入了关键时期。由省国资、财政、计委、社保、劳动、银行、监察、审计等部门联合组成的庞大的资产清算小组正式入驻三河煤矿,开始了对煤矿国有资产的清算。
三河煤矿内部改制的消息,在省里并没有引起半点的[]
o澜,这在其他地方,原本也就是一件非常正常的事情。
原本,张士军对于清算小组还抱着十分的信心,只是,清算小组的入驻,却是让他感觉到了一股子巨大的压力,这一次的清算小组,要说组成部门,也很正常,和其他企业改制的情况,也差不多。
然而,组成部门没有多大的问题,可是,组成的具体人员,却是让张士军感觉到了不同,这个清算小组,组长赫然是审计厅监察室主任刘先成担任组长,而不是惯常的国资委方面主导:还有,审计人员竟然多达四人,一般的清算小组,审计部门也就派一个人,顶多两个人,他们更多的是过场,这次,却是一次xing派遣了四个人,而且,看上去,都是经验丰富的老同志:再有,这次清算小组,还有监察厅的三名同志,其中,监察厅第五监察室副主任魏功林担任清算小组副组长。二十三个人组成的清算小组,审计监察部门就有七人,差不多占了百分之三十,这样一个清算小组的来意,那傻子也知道不简单了。
难怪,这柳县长要爽快的同意内部改制了,敢情,柳县长早就有了决断,自己是上了柳县长的当了……这人年纪不大,怎么做事跟老狐狸一样,看来,现在也只有尽量多凑一些钱了。张士军看着这么一档子人,却是仿佛吃了黄连一般,苦不堪言,这样的一个清算小组,想要搞些什么huā样,显然难度不小,而且,风险更大。然而,现在到了这一步,他想要阻止,想要反悔,也没有可能了。清算小组都入驻了,还怎么阻止?或者,他可以消极应对,让煤矿内部拍卖流拍,这说起来是一件很容易的事情,可是,做起来却有着巨大的风险,他们设定的方案,虽然限定了只有企业内部人员才能竞拍,虽然也设定了诸多的条件,然而,再多的条件,他也不可能限定只能自己才能购买,他可以让自己消极面对,他却不能让别人消极面对”当然,单纯煤矿内部的那些人,谁也没有这份实力”可是,谁又能限定别人不能去外面找钱,戴涛已经在让职工集资了,如果戴涛要插手三河煤矿的事情,想要买下煤矿,也不是不可能的事情,戴涛现在的煤矿产业”甚至连银行贷款都没有,想要贷款,也并不是特别困难的事情,而戴涛和柳罡的关系”
支持柳罡的工作,基本上不用怀疑的。现在,他或许只有两个选择,放弃,或者是多准备些钱。当然,他也不忘了试探一下清算小组的反应,他相信,即使有着监察部门的人,有着审计部门的精兵强将,那依然无法完全的限制住下面的贪婪的手,只不过,如此做的风险,也是大大的增加,他需要加倍的小心,才能不让自己陷入其中。
“这公租房,比那些商品房质量还好的多。”“这才是真正的良心企业,家悦,家悦,家家喜悦……”“以后,买房子就买家悦开发的,放心,省心。”公租房第一期成功的交房,这也成为了家悦房产的样板,除了那些申请了公租房的住户,其他的人,也都格外的关注着这些住房,房屋的高质量,高品质,让最初的那些质疑声渐渐的消失了,活生生的事实,足以堵住那些说三道四的嘴。同时的,这也让家悦房产的商品房,逐渐的成为了一些人的首选目标。
“柳县长,这房子都修好了,终于也把你请来了。”柳罡也出席了房子的交接仪式,这却是姚仁达强行把柳罡拉来的,黄欣怡笑呵呵的打趣着柳罡。
“黄总办事,我放心,就不用来监督了。”柳罡也笑呵呵的道。
“呵呵,黄总做事,的确让我们不用操心。”姚仁达笑呵呵的附和了一句,这话,自然是由衷的,最初,他还心底不踏实,可是,和家悦地产的人接触了一段时间,他就知道,自己的担心,纯粹是多余的,别人的要求,比自己还要严格,交给这样的企业,有什么不放心的呢?
和黄欣怡的接触,也让姚仁达对于柳罡这个县长更多了一份敬重,物以类聚人以群分,不说柳县长自己,就说柳县长的这两大经济助力,就让人不得不敬重几分,家悦地产修这公租房,那基本上是微利,即使是那商品房,更多的也就是赚取了一个差价,抢先进入老城区改造,选了最好的地方,从而赚取了比别人开发老城区更大的差价,当然,他相信,很快的,别人赚取的就不是差价了,公租房已经完全的让家悦地产取得了老百姓的信任,金杯银杯不如口碑,买房子的主要人群,还是老百姓,有着这些公租房的活广告,可以说,家悦的房子,根本就不愁卖了,或许一套房赚的少些,可是,别人可以用数量来补充,这整个的算下来,其实,别人赚的钱,也并不比那些房产企业赚取的少,而且,高品质的住房,也让别人少去了去打点各方面人员的开销,因为根本没有必要,当然,这也是有着柳罡这个县长,还有自己这个副县长支持的情况下,有着他们的支持,那些人也没有人敢故意的刁难。有着这样一个人,一个企业支持,那做起事来,自然是容易的多。
除了黄欣怡,还有戴涛,戴涛做事,却是丝毫不下于黄欣怡,戴涛在培县的影响力,目前,还远远超过黄欣怡,因为戴涛的存在,让金岭煤矿的麻烦迎刃而解,因为戴涛,让柳罡湖镇煤矿的改制取得了巨大的成功,为煤矿的改制树立了一个成功的样板,让整个培县的煤矿职工,不在谈改制sè变,甚至,更多的是希望改制这对于柳罡随后的煤矿整顿工作,煤矿改制工作,帮助是巨大的,如果说柳罡在金岭煤矿的辣手震慑住了煤矿的领导,那么,戴涛在金岭煤矿和湖镇煤矿的成功,则是安抚住了煤矿的职工,这双管齐下之下才开创出了随后一系列煤矿改制的成功。如果没有戴涛的成功,无法安抚那些职工,就绝对没有现在改制工作的顺利。
而戴涛付出了比一般改制企业老板更多的代价,却也并没有因此而亏损,不仅没有亏损,公司严格而人xing化的管理制度,合理的用人方式,不仅减少了人力资源的浪费更大大的ji发了企业职工的积极xing,精品化的生产理念,则是大大的提升了产品的附加值,整个企业透出良好的发展势头。而反过来,这种良xing的发展又让企业职工对于企业的未来充满了信心,此时,企业职工踊跃入股这就让企业有了充足的资金来源,从而,让企业有了足够的对外扩张的实力。这份实力,又成为了柳罡震慑那些企业的制胜法宝。
三河煤矿的改制,是姚仁达这段时间想的最多的事情,最初,他很是不解柳罡为什么要同意三河煤矿的内部改制,不过他也并没有相信那些恶意的猜测,作为对柳罡的了解他知道,柳罡真不屑于去做那些龌龊的事情,也完全没有必要,而且,他很明白,戴涛很难吃下三河煤矿,单单资金,就是一个巨大的压力,湖镇煤矿和金岭煤矿的拍卖,让三河煤矿的内部拍卖,价格也不可能低到哪里去,至少,少不了十个亿吧,当然,最大的难题并不是资金问题,资金上,他相信戴涛或许还能想到办法,最大的问题,是管理上的问题,三河煤矿不比湖镇煤矿,更不比金岭煤矿,那是一个大型的企业,单单职工就有几万,这样的一个企业,管理并不是一件容易的事情,戴涛入驻湖镇也就几个月的时间,他还没有培养出一拨可以运用自如的管理人才,这样去吞下三河煤矿,风险是很大的,尤其是,戴涛不可能像湖镇煤矿和金岭煤矿一样,完全的吃下三河煤矿的职工,他也没有那么强大的资金,去建设那么多的新厂来消化职工,三河煤矿的改制,必然面临着大量下岗职工的问题,这就让三河煤矿的改制,远比湖镇煤矿复杂的多。
而随着清算小组的入驻,他才渐渐的明白过来柳罡的目的。显然,柳罡并不反对企业内部改制,柳罡真正反对的,是贱卖国有资产,而贱卖国有资产,那必然是从资产清算开始的,作为煤矿老板的儿子,老婆也是企业家的姚仁达,对于这一点也是再清楚不过的,想要低价购买国有资产,资产评估这一关是非常关键的,毕竟,如果评估到了位,你想低价购买,上面你也没有办法交差。而柳罡显然也明白这一点,因此,加强了在资产清算上的把关,把重点放在了资产清算上,资产评估价值上去了,张士军也就只剩下了两个选择,一个是实打实将煤矿买下来,一个就是放弃,至于竞拍失败,这基本上是不用考虑的,戴涛忽然的启动内部股份出售计划,那本来就是配合柳罡逼迫张士军的,张士军接招,那么,戴涛的股份筹集,那就是虚张声势,这些钱,会用在其他地方,可是,如果张士军要放弃,估计着,那就不是虚张声势了,柳县长和戴董事长联合,想要在三河煤矿内部找到一个代理人,那委实是易如反掌,尽管买下三河煤矿会有许多的困难,可是,真逼到了那一步,他相信,他们肯定也会将三河煤矿吃下来的。
或许,戴涛目前的实力,要将三河煤矿玩转有些困难,可是,要勉强维持,难度还是不大的,而且,他相信,柳县长应该还有其他的后续手段,来解决三河煤矿的遗留问题。而最为重要的是,张士军显然也不会轻易的就放弃三河煤矿,他对于张士军,那还是比较了解的,这是一个有能力的人,也是一个要强的人,他不会眼睁睁的看着别人夺走他的三河煤矿的,这不仅仅是xing格的问题,这其中,同样有着巨大的利益,煤矿资产,这和其他资产是不一样的,即使资产清算完全到位,也同样有着巨大的利益,毕竟,煤矿最重要的不是资产,而是资源,再有,无论如何实打实的清算,这些资产,也也就有着溢价的余地,只不过,严格的清算让这种余地变得更小罢了,以资产评估的价值买下煤矿,绝对是只赚不赔。作为煤矿董事长的张士军,显然不可能看不到这一点。
也许,自己也应该培养一些自己的经济班底……黄欣怡和戴涛的作用,让姚仁达也禁不住的有些心动,有着自己的经济班底,无疑是有着巨大的帮助的,虽然这难免会有人说三道四,可是,真做的好了,做的公正了,别人也说不了个什么,就像这戴涛和黄欣怡,谁又能说的了什么,即使这次的事情,那些人也只是敢si下里胡乱说说,不可能当面说什么,而三河煤矿改制结果一出,这些人就只能乖乖的闭上嘴。
只是,该如何的培养自己的经济班底呢?这无疑也是一个比较麻烦的问题,这样的经济班底,可不仅仅是经济实力的问题,更要有着相当的经济头脑和经济眼光,最为重要的是,这些人决不能鼠目寸光,否则,那就不是什么经济班底了,而是成为你的麻烦了。他们不仅不能帮你忙,反而不时的让你给他们揩屁股,这样的经济班底,那不要也罢。
(未完待续。!。
三河煤矿内部改制的消息,在省里并没有引起半点的[]
o澜,这在其他地方,原本也就是一件非常正常的事情。
原本,张士军对于清算小组还抱着十分的信心,只是,清算小组的入驻,却是让他感觉到了一股子巨大的压力,这一次的清算小组,要说组成部门,也很正常,和其他企业改制的情况,也差不多。
然而,组成部门没有多大的问题,可是,组成的具体人员,却是让张士军感觉到了不同,这个清算小组,组长赫然是审计厅监察室主任刘先成担任组长,而不是惯常的国资委方面主导:还有,审计人员竟然多达四人,一般的清算小组,审计部门也就派一个人,顶多两个人,他们更多的是过场,这次,却是一次xing派遣了四个人,而且,看上去,都是经验丰富的老同志:再有,这次清算小组,还有监察厅的三名同志,其中,监察厅第五监察室副主任魏功林担任清算小组副组长。二十三个人组成的清算小组,审计监察部门就有七人,差不多占了百分之三十,这样一个清算小组的来意,那傻子也知道不简单了。
难怪,这柳县长要爽快的同意内部改制了,敢情,柳县长早就有了决断,自己是上了柳县长的当了……这人年纪不大,怎么做事跟老狐狸一样,看来,现在也只有尽量多凑一些钱了。张士军看着这么一档子人,却是仿佛吃了黄连一般,苦不堪言,这样的一个清算小组,想要搞些什么huā样,显然难度不小,而且,风险更大。然而,现在到了这一步,他想要阻止,想要反悔,也没有可能了。清算小组都入驻了,还怎么阻止?或者,他可以消极应对,让煤矿内部拍卖流拍,这说起来是一件很容易的事情,可是,做起来却有着巨大的风险,他们设定的方案,虽然限定了只有企业内部人员才能竞拍,虽然也设定了诸多的条件,然而,再多的条件,他也不可能限定只能自己才能购买,他可以让自己消极面对,他却不能让别人消极面对”当然,单纯煤矿内部的那些人,谁也没有这份实力”可是,谁又能限定别人不能去外面找钱,戴涛已经在让职工集资了,如果戴涛要插手三河煤矿的事情,想要买下煤矿,也不是不可能的事情,戴涛现在的煤矿产业”甚至连银行贷款都没有,想要贷款,也并不是特别困难的事情,而戴涛和柳罡的关系”
支持柳罡的工作,基本上不用怀疑的。现在,他或许只有两个选择,放弃,或者是多准备些钱。当然,他也不忘了试探一下清算小组的反应,他相信,即使有着监察部门的人,有着审计部门的精兵强将,那依然无法完全的限制住下面的贪婪的手,只不过,如此做的风险,也是大大的增加,他需要加倍的小心,才能不让自己陷入其中。
“这公租房,比那些商品房质量还好的多。”“这才是真正的良心企业,家悦,家悦,家家喜悦……”“以后,买房子就买家悦开发的,放心,省心。”公租房第一期成功的交房,这也成为了家悦房产的样板,除了那些申请了公租房的住户,其他的人,也都格外的关注着这些住房,房屋的高质量,高品质,让最初的那些质疑声渐渐的消失了,活生生的事实,足以堵住那些说三道四的嘴。同时的,这也让家悦房产的商品房,逐渐的成为了一些人的首选目标。
“柳县长,这房子都修好了,终于也把你请来了。”柳罡也出席了房子的交接仪式,这却是姚仁达强行把柳罡拉来的,黄欣怡笑呵呵的打趣着柳罡。
“黄总办事,我放心,就不用来监督了。”柳罡也笑呵呵的道。
“呵呵,黄总做事,的确让我们不用操心。”姚仁达笑呵呵的附和了一句,这话,自然是由衷的,最初,他还心底不踏实,可是,和家悦地产的人接触了一段时间,他就知道,自己的担心,纯粹是多余的,别人的要求,比自己还要严格,交给这样的企业,有什么不放心的呢?
和黄欣怡的接触,也让姚仁达对于柳罡这个县长更多了一份敬重,物以类聚人以群分,不说柳县长自己,就说柳县长的这两大经济助力,就让人不得不敬重几分,家悦地产修这公租房,那基本上是微利,即使是那商品房,更多的也就是赚取了一个差价,抢先进入老城区改造,选了最好的地方,从而赚取了比别人开发老城区更大的差价,当然,他相信,很快的,别人赚取的就不是差价了,公租房已经完全的让家悦地产取得了老百姓的信任,金杯银杯不如口碑,买房子的主要人群,还是老百姓,有着这些公租房的活广告,可以说,家悦的房子,根本就不愁卖了,或许一套房赚的少些,可是,别人可以用数量来补充,这整个的算下来,其实,别人赚的钱,也并不比那些房产企业赚取的少,而且,高品质的住房,也让别人少去了去打点各方面人员的开销,因为根本没有必要,当然,这也是有着柳罡这个县长,还有自己这个副县长支持的情况下,有着他们的支持,那些人也没有人敢故意的刁难。有着这样一个人,一个企业支持,那做起事来,自然是容易的多。
除了黄欣怡,还有戴涛,戴涛做事,却是丝毫不下于黄欣怡,戴涛在培县的影响力,目前,还远远超过黄欣怡,因为戴涛的存在,让金岭煤矿的麻烦迎刃而解,因为戴涛,让柳罡湖镇煤矿的改制取得了巨大的成功,为煤矿的改制树立了一个成功的样板,让整个培县的煤矿职工,不在谈改制sè变,甚至,更多的是希望改制这对于柳罡随后的煤矿整顿工作,煤矿改制工作,帮助是巨大的,如果说柳罡在金岭煤矿的辣手震慑住了煤矿的领导,那么,戴涛在金岭煤矿和湖镇煤矿的成功,则是安抚住了煤矿的职工,这双管齐下之下才开创出了随后一系列煤矿改制的成功。如果没有戴涛的成功,无法安抚那些职工,就绝对没有现在改制工作的顺利。
而戴涛付出了比一般改制企业老板更多的代价,却也并没有因此而亏损,不仅没有亏损,公司严格而人xing化的管理制度,合理的用人方式,不仅减少了人力资源的浪费更大大的ji发了企业职工的积极xing,精品化的生产理念,则是大大的提升了产品的附加值,整个企业透出良好的发展势头。而反过来,这种良xing的发展又让企业职工对于企业的未来充满了信心,此时,企业职工踊跃入股这就让企业有了充足的资金来源,从而,让企业有了足够的对外扩张的实力。这份实力,又成为了柳罡震慑那些企业的制胜法宝。
三河煤矿的改制,是姚仁达这段时间想的最多的事情,最初,他很是不解柳罡为什么要同意三河煤矿的内部改制,不过他也并没有相信那些恶意的猜测,作为对柳罡的了解他知道,柳罡真不屑于去做那些龌龊的事情,也完全没有必要,而且,他很明白,戴涛很难吃下三河煤矿,单单资金,就是一个巨大的压力,湖镇煤矿和金岭煤矿的拍卖,让三河煤矿的内部拍卖,价格也不可能低到哪里去,至少,少不了十个亿吧,当然,最大的难题并不是资金问题,资金上,他相信戴涛或许还能想到办法,最大的问题,是管理上的问题,三河煤矿不比湖镇煤矿,更不比金岭煤矿,那是一个大型的企业,单单职工就有几万,这样的一个企业,管理并不是一件容易的事情,戴涛入驻湖镇也就几个月的时间,他还没有培养出一拨可以运用自如的管理人才,这样去吞下三河煤矿,风险是很大的,尤其是,戴涛不可能像湖镇煤矿和金岭煤矿一样,完全的吃下三河煤矿的职工,他也没有那么强大的资金,去建设那么多的新厂来消化职工,三河煤矿的改制,必然面临着大量下岗职工的问题,这就让三河煤矿的改制,远比湖镇煤矿复杂的多。
而随着清算小组的入驻,他才渐渐的明白过来柳罡的目的。显然,柳罡并不反对企业内部改制,柳罡真正反对的,是贱卖国有资产,而贱卖国有资产,那必然是从资产清算开始的,作为煤矿老板的儿子,老婆也是企业家的姚仁达,对于这一点也是再清楚不过的,想要低价购买国有资产,资产评估这一关是非常关键的,毕竟,如果评估到了位,你想低价购买,上面你也没有办法交差。而柳罡显然也明白这一点,因此,加强了在资产清算上的把关,把重点放在了资产清算上,资产评估价值上去了,张士军也就只剩下了两个选择,一个是实打实将煤矿买下来,一个就是放弃,至于竞拍失败,这基本上是不用考虑的,戴涛忽然的启动内部股份出售计划,那本来就是配合柳罡逼迫张士军的,张士军接招,那么,戴涛的股份筹集,那就是虚张声势,这些钱,会用在其他地方,可是,如果张士军要放弃,估计着,那就不是虚张声势了,柳县长和戴董事长联合,想要在三河煤矿内部找到一个代理人,那委实是易如反掌,尽管买下三河煤矿会有许多的困难,可是,真逼到了那一步,他相信,他们肯定也会将三河煤矿吃下来的。
或许,戴涛目前的实力,要将三河煤矿玩转有些困难,可是,要勉强维持,难度还是不大的,而且,他相信,柳县长应该还有其他的后续手段,来解决三河煤矿的遗留问题。而最为重要的是,张士军显然也不会轻易的就放弃三河煤矿,他对于张士军,那还是比较了解的,这是一个有能力的人,也是一个要强的人,他不会眼睁睁的看着别人夺走他的三河煤矿的,这不仅仅是xing格的问题,这其中,同样有着巨大的利益,煤矿资产,这和其他资产是不一样的,即使资产清算完全到位,也同样有着巨大的利益,毕竟,煤矿最重要的不是资产,而是资源,再有,无论如何实打实的清算,这些资产,也也就有着溢价的余地,只不过,严格的清算让这种余地变得更小罢了,以资产评估的价值买下煤矿,绝对是只赚不赔。作为煤矿董事长的张士军,显然不可能看不到这一点。
也许,自己也应该培养一些自己的经济班底……黄欣怡和戴涛的作用,让姚仁达也禁不住的有些心动,有着自己的经济班底,无疑是有着巨大的帮助的,虽然这难免会有人说三道四,可是,真做的好了,做的公正了,别人也说不了个什么,就像这戴涛和黄欣怡,谁又能说的了什么,即使这次的事情,那些人也只是敢si下里胡乱说说,不可能当面说什么,而三河煤矿改制结果一出,这些人就只能乖乖的闭上嘴。
只是,该如何的培养自己的经济班底呢?这无疑也是一个比较麻烦的问题,这样的经济班底,可不仅仅是经济实力的问题,更要有着相当的经济头脑和经济眼光,最为重要的是,这些人决不能鼠目寸光,否则,那就不是什么经济班底了,而是成为你的麻烦了。他们不仅不能帮你忙,反而不时的让你给他们揩屁股,这样的经济班底,那不要也罢。
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