上任6个月后,卢广效体现出了他的做事风格——雷厉风行。
松南新城和棚户区改造两线并轨,碰头会、通气会、部署会、贯彻会……财政局、建委领导和棚户区改造小组的副组长,天天被卢广效按在手边,从早忙到晚。
其中财政局的任务最重,又是新城,又是棚户区改造,几百上千亿的大项目,处处要钱,可财政局没有多少钱。
怎么办？找银行。
北方不像南方,施工月份少,进了冬天全得停工,卢广效每天看着日历,心里只有一个词：时不我待
随着棚户区改造小组汇集省内外专家学者几次论证,数次实地考察,大型安居民心项目“松江苑”的选址工作结束了。
从地图上看,“松江苑”项目位于松南新城右上方,目前看来交通还算便利,有两条主于道经过附近,可是周边的配套设施就要差上一些,想聚集足够人气,保守估计要三年。
可是对开发商来说,“松江苑”前后三期工程30栋楼,这口肉,吃上几年没问题。
问题是,这口肉不太好吃。
其一,“松江苑”项目跟棚户区拆迁、安置进行捆绑,松江市政府出台新的拆迁政策,只要同意签字,住房困难户在“松江苑”最低补贴平方米。新政对老百姓来说是一件好事,但对开发商来说,却增加了成本。
其二,调查情况显示,/%勺棚户区居民希望“松江苑”的安置房建成小户型,减轻他们的经济负担。
可是从开发商的角度来说,实在不愿意建设小户型。
原因很简单,一个楼层10户比一个楼层4户,成本要高多了。这10户都必须走管线,多建承重墙,都必须考虑采光等问题,这些都是成本,将挤压利润空间。
这个时候,需要有人站出来……
敢为集团第一个站了出来。
边学道在家里曾跟边学义和边学仁说“木秀于林风必摧之”,可眼下这个“秀”,他必须冲上去、顶上去,必须向全松江市表明敢为集团的态度。
如此支持卢广效,不仅仅源自双方的利益结合,更因为边学道认可卢广效的为官理念。
6月15日,松江日报二版。
敢为集团老总边学道接受松江日报记者采访时表示：小户型虽然是开发商考虑棚户区开发的制约因素,但只要确定了要开发,开发商就会根据政府的要求,尽量满足拆迁居民的需要,毕竟这些居民的居住条件太差了,开发商需要赚钱,但也有义务承担一定的社会责任。
“开发商的社会责任”——边学道在报纸上的话,打破了平衡,撬开了沉默的局面,随后相继有几家房地产公司表态支持,其中就包括大成地产的林向华。
松南新城和棚户区改造两线并轨,碰头会、通气会、部署会、贯彻会……财政局、建委领导和棚户区改造小组的副组长,天天被卢广效按在手边,从早忙到晚。
其中财政局的任务最重,又是新城,又是棚户区改造,几百上千亿的大项目,处处要钱,可财政局没有多少钱。
怎么办？找银行。
北方不像南方,施工月份少,进了冬天全得停工,卢广效每天看着日历,心里只有一个词：时不我待
随着棚户区改造小组汇集省内外专家学者几次论证,数次实地考察,大型安居民心项目“松江苑”的选址工作结束了。
从地图上看,“松江苑”项目位于松南新城右上方,目前看来交通还算便利,有两条主于道经过附近,可是周边的配套设施就要差上一些,想聚集足够人气,保守估计要三年。
可是对开发商来说,“松江苑”前后三期工程30栋楼,这口肉,吃上几年没问题。
问题是,这口肉不太好吃。
其一,“松江苑”项目跟棚户区拆迁、安置进行捆绑,松江市政府出台新的拆迁政策,只要同意签字,住房困难户在“松江苑”最低补贴平方米。新政对老百姓来说是一件好事,但对开发商来说,却增加了成本。
其二,调查情况显示,/%勺棚户区居民希望“松江苑”的安置房建成小户型,减轻他们的经济负担。
可是从开发商的角度来说,实在不愿意建设小户型。
原因很简单,一个楼层10户比一个楼层4户,成本要高多了。这10户都必须走管线,多建承重墙,都必须考虑采光等问题,这些都是成本,将挤压利润空间。
这个时候,需要有人站出来……
敢为集团第一个站了出来。
边学道在家里曾跟边学义和边学仁说“木秀于林风必摧之”,可眼下这个“秀”,他必须冲上去、顶上去,必须向全松江市表明敢为集团的态度。
如此支持卢广效,不仅仅源自双方的利益结合,更因为边学道认可卢广效的为官理念。
6月15日,松江日报二版。
敢为集团老总边学道接受松江日报记者采访时表示：小户型虽然是开发商考虑棚户区开发的制约因素,但只要确定了要开发,开发商就会根据政府的要求,尽量满足拆迁居民的需要,毕竟这些居民的居住条件太差了,开发商需要赚钱,但也有义务承担一定的社会责任。
“开发商的社会责任”——边学道在报纸上的话,打破了平衡,撬开了沉默的局面,随后相继有几家房地产公司表态支持,其中就包括大成地产的林向华。