第2388章 还得谢陈康杰
陈康杰可不是做那种傻乎乎的老好人，人情归人情，生意归生意。
将一部分土地少赚点让给政府，这或许有人情的意味在其中，但是陈康杰也不是就真的没有生意上的考量。
房产开发，其目的当然就是为了卖出去赚钱，反正目前鹏城的房产需要是刚性的正常需求，既满足了市民的正当需要，又赚取了该有的利润。
那些土地政府拿到之后，不管是修建成市民公园，还是开发成艺术中心和图书馆等等，在这些公共设施的旁边再来开发楼盘，其价格和价值都会大幅提升。所以啊，从这个角度来说，可以算是双赢的结果。
“这我可以理解，商业行为嘛，都会有自己的既定步骤和规划，只要你们不是始终处于空置当中，我都支持和理解的。”虽然口里说着理解，但是许东鹏也没有忘记加一条备注，就是不能始终空置。
作为聪明人，许东鹏似乎也只能这么说。
今天陈康杰开门见山的与他谈这些，说实话，已经算是很给面子的了。陈康杰的的确确是用实际行动在支持他的工作，否则的话，陈康杰真的要压住那些地块，他许东鹏又能怎么样。
是，掌握行政资源的政府是可以做一些动作，甚至推出一些规定来强推。可是别忘了，陈启刚是前任市委书记，他还留下了一大堆的属下，另外，陈康杰自己的身份本身就特别。
许东鹏可以装作不晓得，对那些法律上的账面公司采取措施，但是陈康杰跳出来了呢？他许东鹏怎么办？公事公办？恐怕那样的话只会让他减分，而不是加分。
何况，那些土地的法律上拥有者不是港资就是外资，如果真的强制性的采取行政手段和法律手段，那么势必会对鹏城的声誉造成不良的影响。
所以啊，陈康杰能够主动站出来，开诚布公的谈这些，是双赢的结果。陈康杰也不希望制造出那种不利于当地政府的矛盾出来。对许东鹏造成的不好影响，也许也会有一部分反作用力到陈启刚的身上，谁叫他是前任市委书记呢？
“那是当然，闲置是不可能始终闲置的，且不说那样是自愿的浪费，从商业利益上来说也不合算。我们还是会根据市场的需求来一步一步做开发的。说实话，当初我们买下这些土地，也是出于政府的需要。您知道，90年代初，鹏城要做各种开发，但是市里面的经费并不像今天这样宽裕，我们买这些土地的资金，都变成了今天鹏城一个个繁荣的项目。”陈康杰的话有退有进。
他既对许东鹏的备注叮嘱做了回应，可是他也解释清楚了，当时他们买土地，等于是变相的给鹏城提供资金，那些土地并不是他们巧取豪夺来的，反而很大程度上有市里面的拜托在其中。
只不过，当初陈康杰他们购买的土地大多数在当时处于偏远的地段。这些年随着城市的一步一步扩张，当初偏僻的地方，也都成了繁华之地。就像关外的一些土地，那时候就等于是荒地，连条路都没有。现在周边出现了一些工业区，才受到重视。
“你说的这些，我了解一部分，只不过真的没有想到，当时你会出这样一大笔钱，我记得老首长南巡的时候，你就是陪同者，呵呵，现在真的是时过境迁呀。”
“许叔叔，我知道你想要知道什么，不过不好意思，有些商业机密我是不能告诉你的，别说你，就是我父亲，其实也不太知道。不过有一点你不用怀疑，那就是我的钱不违法，中央应该是知道的。”从弦外之音，陈康杰估摸得出许东鹏想知道陈康杰为什么当时就会有那么多的钱，他只不过没有直接问出来而已。
这方面的解释，陈康杰就不可能对许东鹏再坦然了。就像陈康杰说的，陈启刚都不太知道，他又怎么会告诉许东鹏呢？
而且陈康杰还不忘记隐晦的提醒，或者说警告也行。那就是不要想着去调查那些资金情况，更不能把他当成那种攫取国家利益的不法分子，因为别人不知道，但是中央是知道的。这就是一种高度，一种陈康杰摆出来的特别高度。
这样的一种高度，与陈启刚一点关系都没有，就是自己的实力。
陈康杰可不是做那种傻乎乎的老好人，人情归人情，生意归生意。
将一部分土地少赚点让给政府，这或许有人情的意味在其中，但是陈康杰也不是就真的没有生意上的考量。
房产开发，其目的当然就是为了卖出去赚钱，反正目前鹏城的房产需要是刚性的正常需求，既满足了市民的正当需要，又赚取了该有的利润。
那些土地政府拿到之后，不管是修建成市民公园，还是开发成艺术中心和图书馆等等，在这些公共设施的旁边再来开发楼盘，其价格和价值都会大幅提升。所以啊，从这个角度来说，可以算是双赢的结果。
“这我可以理解，商业行为嘛，都会有自己的既定步骤和规划，只要你们不是始终处于空置当中，我都支持和理解的。”虽然口里说着理解，但是许东鹏也没有忘记加一条备注，就是不能始终空置。
作为聪明人，许东鹏似乎也只能这么说。
今天陈康杰开门见山的与他谈这些，说实话，已经算是很给面子的了。陈康杰的的确确是用实际行动在支持他的工作，否则的话，陈康杰真的要压住那些地块，他许东鹏又能怎么样。
是，掌握行政资源的政府是可以做一些动作，甚至推出一些规定来强推。可是别忘了，陈启刚是前任市委书记，他还留下了一大堆的属下，另外，陈康杰自己的身份本身就特别。
许东鹏可以装作不晓得，对那些法律上的账面公司采取措施，但是陈康杰跳出来了呢？他许东鹏怎么办？公事公办？恐怕那样的话只会让他减分，而不是加分。
何况，那些土地的法律上拥有者不是港资就是外资，如果真的强制性的采取行政手段和法律手段，那么势必会对鹏城的声誉造成不良的影响。
所以啊，陈康杰能够主动站出来，开诚布公的谈这些，是双赢的结果。陈康杰也不希望制造出那种不利于当地政府的矛盾出来。对许东鹏造成的不好影响，也许也会有一部分反作用力到陈启刚的身上，谁叫他是前任市委书记呢？
“那是当然，闲置是不可能始终闲置的，且不说那样是自愿的浪费，从商业利益上来说也不合算。我们还是会根据市场的需求来一步一步做开发的。说实话，当初我们买下这些土地，也是出于政府的需要。您知道，90年代初，鹏城要做各种开发，但是市里面的经费并不像今天这样宽裕，我们买这些土地的资金，都变成了今天鹏城一个个繁荣的项目。”陈康杰的话有退有进。
他既对许东鹏的备注叮嘱做了回应，可是他也解释清楚了，当时他们买土地，等于是变相的给鹏城提供资金，那些土地并不是他们巧取豪夺来的，反而很大程度上有市里面的拜托在其中。
只不过，当初陈康杰他们购买的土地大多数在当时处于偏远的地段。这些年随着城市的一步一步扩张，当初偏僻的地方，也都成了繁华之地。就像关外的一些土地，那时候就等于是荒地，连条路都没有。现在周边出现了一些工业区，才受到重视。
“你说的这些，我了解一部分，只不过真的没有想到，当时你会出这样一大笔钱，我记得老首长南巡的时候，你就是陪同者，呵呵，现在真的是时过境迁呀。”
“许叔叔，我知道你想要知道什么，不过不好意思，有些商业机密我是不能告诉你的，别说你，就是我父亲，其实也不太知道。不过有一点你不用怀疑，那就是我的钱不违法，中央应该是知道的。”从弦外之音，陈康杰估摸得出许东鹏想知道陈康杰为什么当时就会有那么多的钱，他只不过没有直接问出来而已。
这方面的解释，陈康杰就不可能对许东鹏再坦然了。就像陈康杰说的，陈启刚都不太知道，他又怎么会告诉许东鹏呢？
而且陈康杰还不忘记隐晦的提醒，或者说警告也行。那就是不要想着去调查那些资金情况，更不能把他当成那种攫取国家利益的不法分子，因为别人不知道，但是中央是知道的。这就是一种高度，一种陈康杰摆出来的特别高度。
这样的一种高度，与陈启刚一点关系都没有，就是自己的实力。