第一百八十一章细心楚上校
韩子禾和楚铮购房的房地产公司本身不愁销量,因此所有的优惠都没有加成在降低价格或者加增房屋面积上,唯二的促进售楼方式就是“当日交付”和“全款购房,即领房产证”。
“办理房产证的人好慢啊!”韩子禾看着前面好半天才走一个人的队伍,对着楚铮发出感叹。
就在刚才,拿着刚领到的要是,想去房子的韩子禾和楚铮,在出门前售楼处的售楼助理拦住,人家笑眯眯地把他们小两口儿引到了另一个窗口,这个窗口时临时摆出来的,请了房管局的工作人员过来做房产证的办理工作。
“那当然,虽然是内部联网,不至于太繁琐,但是购房人还需要填写相关的申请表和申请材料,你看前面儿的窗口,又是打印机又是复印机的,一直有人在忙活……等把所有材料都核对完全,确认程序无误,再盖上公章,这一套下来,时间怎么可能少?你看吧,咱们前头这些人,等到咱们,没有两三个小时没戏!”
楚铮分析得条条是道,他倒是不烦闷,还开解韩子禾“想开点儿吧,总比你日后又是亲自领申请表,又是跑申请材料,最后还得排不知多少人的队强啊!反正今儿就喝出去了,一次性办完,踏实!也省得我万一腾不出空来,只能让你独自在这座不熟悉的城市来回跑,到时候你身体累,我心里累,多麻烦!……诶,媳妇儿,你现在这儿站着,我出去一下儿啊!”
拍拍韩子禾的手,楚铮朝着斜对角儿的咨询台走过去,大概过了十几分钟,又有一个折腾半天的购房者一脸舒坦的离开,楚铮这才返身回来。
“你干什么去啦?”韩子禾看着咨询台的工作人员笑眯眯地冲他们挥挥手,不免有些好奇。
“呵呵,我是过来问问他们公司,有没有负责装修的业务。”楚铮道,“我刚才用手机查了一下,这家房地产公司挺正规的,建筑质量也是高出国家标准线的,所以,要是这里有装修业务的话,咱们就一事不烦二主,跟他们签了合同,让他们一块儿弄下来。”
这处楼房所售房屋共分两种,一种是精品房一种是毛坯房,而楚铮和韩子禾二人都毫不犹豫地选择了毛坯房。
“怎么样?他们有么?”
“嗯,有,说是还有专门的设计师上门设计来,我跟他们约好了,等咱们领完房产证,就跟咱们一起去看房,顺便把房屋设计图做出来,然后签合同交钱。”
“你倒是挺放心他们的!咱们不盯着,能行吗?”韩子禾还是比较怀疑,主要是她始终觉得没有被监督的工作,就会有人不遵守规矩。
“你放心吧!”楚铮笑着颔首,“只要咱们多交百分之五的装修费,那么在施工的时候,会有联网的摄像头儿,将所施工的工作进行情况清清晰晰的拍出来,不但你可以远程监工,等装修结束后,所拍的录像还会给咱一份儿,要是有问题,咱们不是有录像为证吗?……你想,人家把能想的都想出来了,起码儿在态度上应该是认真的。”
楚铮顿了顿,又道“更重要的是,他们这里的装修人员,都是有考过资格证、并且在相关协会签过职业道德宣誓书的,大方向上没有问题……当然,我也和他们说好了,咱们也认可合同上多出来的条款——要是装修成果让咱们满意的话,咱们可以多交百分之一的装修费,算是对装修人员的奖励。”
“嗯,这样也好。”有物质奖励总是会让干活儿的人在职业操守面前,尽量不掉线。
“嗯,我和他们刚才粗略的敲定了一些细节,呆会儿咱们领完房产证,就和他们到第三个窗口的律师那里,将合同敲定。”楚铮望望前面儿,见还得有一两个小时才轮到他们,便开始掏出纸笔,描描画画起来。
“你这是干什么呢?”韩子禾纳闷儿,看着楚铮翻开他们新房的平面图,恍然,“嘿,楚铮,你该不是要现在就设计装饰图吧?”
楚铮抬头笑了笑,一脸“自然如此”的表情“是啊!你老公可是军人啊,提高效率那是本能!”
“好……好吧,你要是今儿能把事情一次性摆平,我倒省心了。”
韩子禾和楚铮购房的房地产公司本身不愁销量,因此所有的优惠都没有加成在降低价格或者加增房屋面积上,唯二的促进售楼方式就是“当日交付”和“全款购房,即领房产证”。
“办理房产证的人好慢啊!”韩子禾看着前面好半天才走一个人的队伍,对着楚铮发出感叹。
就在刚才,拿着刚领到的要是,想去房子的韩子禾和楚铮,在出门前售楼处的售楼助理拦住,人家笑眯眯地把他们小两口儿引到了另一个窗口,这个窗口时临时摆出来的,请了房管局的工作人员过来做房产证的办理工作。
“那当然,虽然是内部联网,不至于太繁琐,但是购房人还需要填写相关的申请表和申请材料,你看前面儿的窗口,又是打印机又是复印机的,一直有人在忙活……等把所有材料都核对完全,确认程序无误,再盖上公章,这一套下来,时间怎么可能少?你看吧,咱们前头这些人,等到咱们,没有两三个小时没戏!”
楚铮分析得条条是道,他倒是不烦闷,还开解韩子禾“想开点儿吧,总比你日后又是亲自领申请表,又是跑申请材料,最后还得排不知多少人的队强啊!反正今儿就喝出去了,一次性办完,踏实!也省得我万一腾不出空来,只能让你独自在这座不熟悉的城市来回跑,到时候你身体累,我心里累,多麻烦!……诶,媳妇儿,你现在这儿站着,我出去一下儿啊!”
拍拍韩子禾的手,楚铮朝着斜对角儿的咨询台走过去,大概过了十几分钟,又有一个折腾半天的购房者一脸舒坦的离开,楚铮这才返身回来。
“你干什么去啦?”韩子禾看着咨询台的工作人员笑眯眯地冲他们挥挥手,不免有些好奇。
“呵呵,我是过来问问他们公司,有没有负责装修的业务。”楚铮道,“我刚才用手机查了一下,这家房地产公司挺正规的,建筑质量也是高出国家标准线的,所以,要是这里有装修业务的话,咱们就一事不烦二主,跟他们签了合同,让他们一块儿弄下来。”
这处楼房所售房屋共分两种,一种是精品房一种是毛坯房,而楚铮和韩子禾二人都毫不犹豫地选择了毛坯房。
“怎么样?他们有么?”
“嗯,有,说是还有专门的设计师上门设计来,我跟他们约好了,等咱们领完房产证,就跟咱们一起去看房,顺便把房屋设计图做出来,然后签合同交钱。”
“你倒是挺放心他们的!咱们不盯着,能行吗?”韩子禾还是比较怀疑,主要是她始终觉得没有被监督的工作,就会有人不遵守规矩。
“你放心吧!”楚铮笑着颔首,“只要咱们多交百分之五的装修费,那么在施工的时候,会有联网的摄像头儿,将所施工的工作进行情况清清晰晰的拍出来,不但你可以远程监工,等装修结束后,所拍的录像还会给咱一份儿,要是有问题,咱们不是有录像为证吗?……你想,人家把能想的都想出来了,起码儿在态度上应该是认真的。”
楚铮顿了顿,又道“更重要的是,他们这里的装修人员,都是有考过资格证、并且在相关协会签过职业道德宣誓书的,大方向上没有问题……当然,我也和他们说好了,咱们也认可合同上多出来的条款——要是装修成果让咱们满意的话,咱们可以多交百分之一的装修费,算是对装修人员的奖励。”
“嗯,这样也好。”有物质奖励总是会让干活儿的人在职业操守面前,尽量不掉线。
“嗯,我和他们刚才粗略的敲定了一些细节,呆会儿咱们领完房产证,就和他们到第三个窗口的律师那里,将合同敲定。”楚铮望望前面儿,见还得有一两个小时才轮到他们,便开始掏出纸笔,描描画画起来。
“你这是干什么呢?”韩子禾纳闷儿,看着楚铮翻开他们新房的平面图,恍然,“嘿,楚铮,你该不是要现在就设计装饰图吧?”
楚铮抬头笑了笑,一脸“自然如此”的表情“是啊!你老公可是军人啊,提高效率那是本能!”
“好……好吧,你要是今儿能把事情一次性摆平,我倒省心了。”